都道府県別の解体費用の坪単価
解体費用は地域で変わります。廃棄物の処分場までの距離、人件費、重機の稼働環境が違うためです。 ここでは中央値だけでなく実際の価格幅も載せています。 相場を知るうえで本当に重要なのは、平均値ではなく「どれだけばらつくか」だからです。
最大で3.4倍の開きがあります
大阪府の木造は、坪単価が20,400円から69,900円まで分布しています。1社だけの見積もりでは、それがこの幅のどこにあるか判断できません。
| 都道府県 | 木造 | 鉄骨造 | RC造 | 木造の開き |
|---|---|---|---|---|
| 東京都 | 39,200円 | 54,000円 | 84,300円 | — |
| 大阪府 | 36,800円 2.0〜7.0万 | 46,900円 2.6〜8.6万 | 69,400円 5.6〜10.0万 | 3.4倍 |
| 神奈川県 | 36,600円 2.4〜7.0万 | 42,700円 2.8〜9.1万 | 78,900円 6.6〜11.0万 | 2.9倍 |
| 埼玉県 | 35,400円 2.4〜7.0万 | 46,000円 2.9〜9.4万 | 76,600円 6.6〜9.0万 | 2.9倍 |
| 愛知県 | 30,500円 2.2〜6.5万 | 34,300円 2.5〜7.7万 | 67,800円 4.9〜11.3万 | 2.9倍 |
読み方
- 中央値は目安にすぎません。自分の物件がどちら寄りかは、立地と附帯工事で決まります
- 幅の広さが、相見積もりの必要性そのものです。3倍の開きがある市場で、1社の見積もりを見ても判断材料になりません
- 地域差より、同一地域内のばらつきのほうが大きい点に注意してください。 都道府県をまたいで安い業者を探すより、近隣で複数社を比べるほうが効果があります （遠方の業者は重機回送費が上がります）
出典
いずれも一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに算出されたものです。 東京都については解体無料見積ガイドの数字（木造39,355円・鉄骨54,956円・RC84,966円）とも ほぼ一致しており、独立した2ソースで照合が取れています。