神奈川県の解体費用の坪単価と相場
坪単価(中央値と価格幅)
| 構造 | 中央値 | 実際の価格幅 | 開き |
|---|---|---|---|
| 木造 | 36,600円 | 24,100円69,800円 | 2.9倍 |
| 鉄骨造 | 42,700円 | 28,100円90,800円 | 3.2倍 |
| RC造 | 78,900円 | 66,000円109,700円 | 1.7倍 |
| 内装解体 | 37,300円 | 17,700円79,800円 | 4.5倍 |
同じ木造でも、坪単価に2.9倍の開きがあります
神奈川県の木造解体は24,100円から69,800円まで分布しています。 30坪なら72万円と209万円の差です。 1社だけの見積もりを見ても、それがこの幅のどこにあるかは分かりません。相見積もりが必要なのは、この幅があるからです。
見積書のどこを見るか →坪数別の目安(中央値で計算)
| 構造 | 20坪 | 30坪 | 40坪 | 50坪 |
|---|---|---|---|---|
| 木造 | 73.2万円 | 109.8万円 | 146.4万円 | 183万円 |
| 鉄骨造 | 85.4万円 | 128.1万円 | 170.8万円 | 213.5万円 |
| RC造 | 157.8万円 | 236.7万円 | 315.6万円 | 394.5万円 |
建物本体の解体費のみの目安です。アスベスト・地中埋設物・残置物の処分は含みません。費用が跳ね上がる6条件も確認してください。
他の都道府県との比較(木造・中央値)
神奈川県の業者数
- 参考:出典元のディレクトリに掲載されている社数は776社です。これは掲載社数であって、神奈川県の解体業者の総数ではありません。
よくある質問
- 神奈川県の木造住宅の解体費用の坪単価はいくらですか?
- 中央値で36,600円/坪です。ただし実際には24,100円から69,800円まで幅があり、2.9倍の開きがあります。30坪なら109.8万円が目安です。
- 神奈川県で30坪のRC造を解体するといくらですか?
- 中央値の78,900円/坪で計算すると236.7万円です。地下室や手壊しが必要な場合はさらに上乗せされます。
- なぜ同じ構造なのに、これだけ価格に幅があるのですか?
- 立地(重機が入るか)、アスベストの有無、地中埋設物、残置物の量、廃棄物の処分先までの距離で変わるためです。だからこそ相見積もりが必要になります。
出典
- スッキリ解体 神奈川県(一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに独自分析・算出)