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神奈川県の解体費用の坪単価と相場

坪単価(中央値と価格幅)

構造中央値実際の価格幅開き
木造36,600円
24,100円69,800円
2.9
鉄骨造42,700円
28,100円90,800円
3.2
RC造78,900円
66,000円109,700円
1.7
内装解体37,300円
17,700円79,800円
4.5

同じ木造でも、坪単価に2.9倍の開きがあります

神奈川県の木造解体は24,100円から69,800円まで分布しています。 30坪なら72万円と209万円の差です。 1社だけの見積もりを見ても、それがこの幅のどこにあるかは分かりません。相見積もりが必要なのは、この幅があるからです。

見積書のどこを見るか →

坪数別の目安(中央値で計算)

構造20304050
木造73.2万円109.8万円146.4万円183万円
鉄骨造85.4万円128.1万円170.8万円213.5万円
RC造157.8万円236.7万円315.6万円394.5万円

建物本体の解体費のみの目安です。アスベスト・地中埋設物・残置物の処分は含みません。費用が跳ね上がる6条件も確認してください。

他の都道府県との比較(木造・中央値)

都道府県木造鉄骨造RC造
神奈川県36,600円42,700円78,900円
東京都39,200円54,000円84,300円
埼玉県35,400円46,000円76,600円
大阪府36,800円46,900円69,400円
愛知県30,500円34,300円67,800円

神奈川県の業者数

よくある質問

神奈川県の木造住宅の解体費用の坪単価はいくらですか?
中央値で36,600円/坪です。ただし実際には24,100円から69,800円まで幅があり、2.9倍の開きがあります。30坪なら109.8万円が目安です。
神奈川県で30坪のRC造を解体するといくらですか?
中央値の78,900円/坪で計算すると236.7万円です。地下室や手壊しが必要な場合はさらに上乗せされます。
なぜ同じ構造なのに、これだけ価格に幅があるのですか?
立地(重機が入るか)、アスベストの有無、地中埋設物、残置物の量、廃棄物の処分先までの距離で変わるためです。だからこそ相見積もりが必要になります。

出典